CONSULTAS GEOTECNIA Y CIMENTACIONES - 6
Sobre los coeficientes de Mandel-Salençon (De José Luis Zornoza, 13/02/05) - España Hola a todos. Necesito saber las expresiones matemáticas (no los ábacos) que definen los tres coeficientes de Mandel-Salençon para tener en cuenta al influencia de un estrato indeformable en profundidad.
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Sobre el cálculo de asientos en pozos de cimentación (De José Luis Zornoza, 13/02/05) - España Hola a todos. Necesito calcular el asiento que tendrá una estructura que está cimentada mediante pozos de cimentación. ¿Conocéis bibliografía al respecto? Sólo encuentro el cálculo de pozos en rotura pero no en servicio.
Saludos y gracias, José Luis Zornoza.
Respuesta (De Norberto Sáiz) 14/02/05 - España
Pienso que si el pozo está bien ejecutado funciona como transmisor directo de esfuerzos y no como mejora del terreno, por lo que tendrás que calcular los asientos como si la zapata apoyase directamente donde lo hace el pozo. La superficie de apoyo será la del pozo y la profundidad de cimentación la del apoyo del pozo. Seguramente el "fuste" del pozo trabaje algo, pero será despreciable en el conjunto.
Norberto Sáiz.
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Sobre el módulo de balasto en muros pantalla (De Olaia, 9/02/05) - España
Hola. Necesito información acerca de los módulos de balasto para el cálculo de un muro pantalla. De qué parámetros depende, cómo se obtienen, etc.
Un saludo Olaia.
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Sobre la diferencia entre cohesión y fricción (De Martín, 7/02/05) - Paraguay
¿Cuál sería la definición de cohesión y fricción? ¿En qué se diferencian? ¿Podrían ponerme algún ejemplo? Martín M. Respuesta (De De Mecánica) 7/02/05 - España
Estimado Martín, las definiciones y diferencias entre cohesión y rozamiento (fricción) que buscas, y que entiendo se refieren a propiedades del suelo, las encontrarás en cualquier libro sobre geotecnia. Por ejemplo, he escogido un párrafo de la publicación "Cimentaciones superficiales. Diseño de zapatas", de Pedro J. Olmos Martínez, editado por la universidad de Valladolid en 2003, que creo resolverá tu duda: "Los suelos de grano grueso también se llaman granulares por estar formados por partículas redondeadas que se encuentran en contacto formando una estructura estable (estructura simple). Estos suelos resisten por el rozamiento entre sus partículas, no viéndose afectada su estructura por el contenido de agua del suelo. Los suelos de grano fino, están formados por partículas laminadas de forma alargada que configuran estructuras abiertas (estructura floculada), al orientarse electrostáticamente sus partículas. En estos suelos la presencia de agua modifica su comportamiento estructural, y en cuanto a las formas de resistir, además de hacerlo por rozamiento, lo hacen mediante unas fuerzas que denominamos cohesivas y que son de atracción entre las partículas, cuyo valor varía en función del contenido de agua del suelo. Por esa razón también se denominan a estos suelos cohesivos"
Esperando que esto haya resuelto tu pregunta, recibe un saludo cordial, gestodedios, De Mecánica.
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Sobre la justificación de asientos en una losa escalonada (De Turia, 6/02/05) - España Hola. Me dirijo a vosotros porque me ha surgido un problema. Hace tiempo, en un geotécnico, se recomendó la solución de losa de cimentación con el fin de evitar posibles problemas de asientos diferenciales y distorsiones angulares. La cuestión, es que van a ejecutar una cimentación mediante losa escalonada, esto es, que apoya a distintas cotas (una primera losa superficial a -2,20m, una segunda a -2,45 y una tercera a -3,40 m aproximadamente, definiendo lo que sería una rampa). La OCT, se ha puesto en contacto con nosotros para que le justifiquemos si pueden tener lugar problemas de asientos diferenciales y la verdad, no sé como hacerlo (para zapatas sí que se calcularlo, pero para losa... no). De todos modos, me puse en contacto con el arquitecto de la obra y la luz entre pilares mas corta es de 4,00 m, por lo que la relación: (S1-S2)/Luz (cm) > 1/300, siendo S1 el asiento máximo y S2 el mínimo, separados ambos por la Luz entre pilares. Por otro lado, me dice que no van a disponer de una junta de dilatación entre la estructura que lleva sótano y la que no la lleva, aspecto al que me podría acoger para justificar que los distintos bloques se comportasen independientemente en el caso de que existiesen movimientos que forzasen posibles desplazamientos. Al contrario, me comenta que las va a unir con hierro. Las losas, apoyan sobre dos niveles litológicos distintos, frente a lo que se recomendó en su día... ¡¿Como puedo justificar que no existan problemas de asientos diferenciales?!
Un saludo y gracias. Turia Respuesta (De Eufe) 7/02/05 -España
Hola, Turia. Hola Ramón y hola a todos.
Se entretejen varias cuestiones aquí. Trataremos de aislarlas dentro del respeto al contexto general. 1. No citas si la recomendación del gabinete de geotecnia es una losa a cota constante o banqueada. Se debe hacer exactamente lo que dice el geotécnico y, si se plantean dudas, modificaciones, etc., consultarlo e inclusive pedir una "ampliación de estudio geotécnico". No se deben tomar nunca decisiones que contravengan o extralimiten las indicaciones de un informe sellado, firmado y con sello de salida por ventanilla. 2. Las OCT’s acorde a la LOE (art. 14 si mal no recuerdo) deben ayudar al desarrollo del proyecto. Nada dice la LOE (ni remotamente) que están para examinar los conocimientos del Proyectista, ni muchísimo menos. Se deben limitar a pronunciarse sobre la viabilidad y calidad de una documentación, cara a erigir un edificio que no plantee problemas; y en todo caso ayudando a la mejora de las soluciones. Figúrate por un momento que obtienes un título superior (pongamos arquitecto) y te pretende examinar un perito de obras públicas,… ¡vamos! de risa y absolutamente ilegal. Desafortunadamente pocos técnicos advierten de tales irregularidades en los casos estos, primero cortésmente al director de la OCT, y si la situación persiste aclarar que se pondrá en conocimiento de los organismos pertinentes, así como al colegio profesional. La cuestión roza áreas peores cuando la OCT pretende recibir un "cursillo de cálculo y normativa, con ejemplo desarrollado", completamente gratuito. No soy OCT, pero cuando tengo un trabajo de informe, dictamen, peritaje,... etc. (por el que, casualmente, se cobran honorarios convenidos) no se piden justificaciones,… se emplea un vieja y simple técnica que se conviene en llamar trabajo y uno se busca la bibliografía, normativas, medios de cálculo, y largas horas de dedicación que son el secreto para poderse pronunciar sobre temas técnicos. Lo que resulta muy muy complicado en esta vida es pretender vender un "control de calidad" sin saber apenas nada, sin trabajar, pretendiendo que le enseñen, aparentando autoridad y,… ¡cobrando!,…, un auténtico cúmulo de despropósitos. En otras áeas este tipo de conductas suelen estar tipificadas en el código penal. 3. Los asientos de losas –banqueadas o no– son harto complicados de calcular manualmente con una cierta fiabilidad. Las interacciones de los bullbos de presiones son delicados de manejar. Además las losas giran (además de desplazar), lo que también debe controlarse. Se debe usar un programa que permita una modelización –al menos– creíble. Afortunadamente hay aplicaciones comerciales que permiten abordarlo con eficacia. 4. Algo suena raro en tener una parte de edificio "con sótano" y otra "sin sótano" cuando la recomendación explícita de uso de losa es evitar comportamientos diferentes de la estructura en su interacción con el terreno. Las juntas de asiento son las que se preven en casos como estos, que, pueden coincidir –o no– con otros tipos de junta (constructivas, dilatación,… ). De nuevo, las consultas deberán hacerse al gabinete de geotecnia. La hipótesis de conectar partes diferentes de la construcción "con hierro" es delicada, y habría que aplicar el aforismo de Torroja: "antes de calcular una viga, debe uno plantearse si hay que ponerla"
Agradecido Eufe.
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Sobre cimentaciones en ladera (De Alberto G. C., 1/02/05) - España
Hola a todos. Estoy buscando algún libro o texto donde pueda encontrar información acerca de cimentaciones en ladera, en especial cimentaciones superficiales, para conocer la influencia entre las cimentaciones a distinto nivel.
Muchas gracias, Alberto G. C.
Respuesta (De Eufe) 3/02/05 -España Hola Alberto. Hola Ramón y hola a todos. Es un tema interesante y de particular idiosincracia. Entre otras referencias se pueden citar: "Curso de rehabilitación 4. La cimentación" –1984– José María Rodríguez Ortiz (pgs.108-9) "Proyecto y Cálculo de estructuras de hormigón armado para edificios"-Tomo 1-1984-J. Calavera (pg. 223) NTE-CSZ zapatas –1986– "NBE-AE/88. Acciones en la edificación" art. 9.7 "Diagnosis y causas en patología de la edificación" –1994– Manuel Muñoz Hidalgo (pgs. 81-91,148, 416-7) "Prevención y soluciones en patología estructural de la edificación" –1991– Manuel Muñoz Hidalgo.(pgs. 50, 56)
Agradecido, Eufe.
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Sobre norma UNE de ensayo de Placa de Carga (De Nacho, 1/02/05) - España
Quisiera saber el número de Norma UNE para el cálculo de un ensayo de Placa de Carga sobre la cimentación de un edificio, no de un vial.
Agradecido. Nacho.
Respuesta (De Eufe) 2/02/05 -España
Hola Nacho. Hola Ramón y hola a todos. La última referencia que dispongo –NTE-CEG 1975– es la UNE 7391-75, al menos te servirá de partida para pistear la más reciente. También ASTM (American Society for Testing and Materials) la contempla en su D-1194-72. Un gabinete geotécnico te podrá indicar también sobre la más actual.
Agradecido Eufe.
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(De Ronald Sardinas, 31/01/05) - Bolivia En principio quiero felicitarles por la página. Estoy trabajando en la construcción de un hotel y tengo que realizar un perfil que está sobre conglomerados o morrenas, las cuales, como saben, traen grandes bolones en su estructura. También en la construcción se ha realizado un corte para emplazar un garaje subterráneo y este es estable en el corte vertical. El estudio que quiero presentar es la determinación de las características geomecánicas de las morrenas en mi ciudad: Potosí (Bolivia), porque creo yo que la capacidad de soporte de los conglomerados es mayor a la que usualmente se usa y también la determinación del ángulo de fricción puesto que para hacer un análisis de suelo descartamos el material mayor a 3". Pregunto si es factible realizar este estudio, o alguna sugerencia de cómo realizarlo.
Ronald Sardinas.
Respuesta (De Eufe) 1/02/05 -España
Hola Ronald. Hola Ramón y hola a todos. No sólo es factible, sino que se aconseja indeclinable. Un geotécnico se paga siempre en sí mismo, puesto que si el suelo sale mejor de lo que se esperaba se ahorrará en el dimensionado de la cimentación, y si es peor, los costos de un recalce son disuasorios. Por tanto se recomienda encarecidamente realizarlo. Desafortunadamente no tengo experiencia en morrenas, si bien pudieran tener problemas de reptación lo que incide en la profundidad de inspección en el subsuelo. Grosso modo, el número de prospecciones –lógicamente– viene determinado por el tamaño de la edificación, rigidez o no de la misma, área de la parcela, presumible grado de complejidad que pudiera encerrar,… etc. Sólo un especialista en geotecnia que –además– conozca la zona será el mejor consejero y asesor en todos los campos tocantes a la cimentación, incluyendo problemas de agresividad potenciales para con el hormigón. Como orientación para un bosquejo la norma NTE-CEG* (cimentación y estudios geológicos) puede darte un buen marco de partida, si bien –se reitera– no se deben tomar decisiones inamovibles y trasladar cualquier comentario al especialista.
Agradecido Eufe.
*Nota de De Mecánica: las NTE son Normas Tecnológicas Españolas que abarcan diversos aspectos relacionados con la edificación. Están editadas por el Ministerio de Fomento. La referencia sobre estudios geotécnicos NTE-CEG pertenecea a: NORMAS TECNOLÓGICAS ESPAÑOLAS NTE A+C. ACONDICIONAMIENTO DE TERRENOS. CIMENTACIONES. Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. Dirección General para la Vivienda y Arquitectura, 1.992.
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Sobre pilotes en gravas (De Beatriz Gallego, 25/01/05) - España ¿Alguien conoce alguna metodología para el dimensionamiento de pilotes en terrenos de gravas? ¿Se emplea la misma que en terrenos granulares más finos como arenas? Y si es así, ¿cómo se determina el empotramiento?
Beatriz Gallego.
Respuesta (De Eufe) 26/01/05 -España Hola, Beatriz. Hola Ramón y hola a todos.
Ciertamente, la bibliografía al uso suele referirse a suelos tipo de arena, arcilla o roca, las gravas quedan –en su idiosincracia– un tanto olvidadas. Es importante recordar que la raíz del problema es que N (nº golpes) devenido del S.P.T. no tiene sentido para el caso. Como se sabe, el magnífico S.P.T. (y sus análogos) son específicos para arenas, si bien dado que no existen terrenos tipo, se amplían sus conclusiones para situaciones intermedias con presencia de arcillas. Mientras más nos alejemos del supuesto de arenas, la fiabilidad disminuye. Particularmente –en gravas– no se puede emplear para nada. Una aproximación operativa, para calcular, se encuentra en el libro: "Curso aplicado de cimentaciones" –1982–- J. M. Rodríguez Ortiz, Jesús Serra Gesta y Carlos Oteo Mazo.
En este mismo libro, pero en su reedición del año 93 los datos a emplear –precisamente para gravas– varían y se amplían,… ¡ojo! (creemos que obedece a una revisión a la edición anterior) "Curso aplicado de cimentaciones" (5ª ed.) J.M.Rodríguez Ortiz, Jesús Serra Gesta y Carlos Oteo Mazo
No obstante, la bibliografía especializada suele referirse con insistencia notable a la norma NTE-CPI pilotes in situ –1977– que proporciona tablas para un cálculo completo de pilotes en grava. En la más reciente publicación "El terreno" –2001–, Matilde González Caballero cuenta con valores de cálculo –en tablas– también. En todo caso el empotramiento que se debe disponer es de 8 (ocho) diámetros.
Agradecido Eufe.
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Sobre cómo calcular una losa de cimentación (De Francisco Javier, 24/01/05) - Méjico ¡¡Saludos!! Necesito información para el calculo y diseño de losas de cimentación. Me urge... Yo he realizado cálculos de zapatas aisladas y corridas, pero jamás uno con losa de cimentación (según sé es mucho mas complejo el cálculo). Me imagino que debe ser similar al análisis que se hace para las placas base de columnas... es decir, se analiza la tensión y la compresión en la placa suponiendo el estado limite en que la zapata falla, la placa se inclina y jala los pernos o anclas. Sin embargo no tengo idea de como se lleva todo esto al análisis de interacción suelo estructura para losas de cimentación. Mucho agradecería que me dieran información en cualquier presentación (bibliografía, archivo .pdf, dibujos, etc.
Atentamente, Francisco Javier.
Respuesta (De Eufe) 25/01/05 -España
Hola, Francisco Javier. Hola Ramón y hola a todos.
El diseño y cálculo de una losa de cimentación es uno de los ejemplos más claros de que las estructuras son arte y ciencia. No está de más recordar la máxima de que "el cálculo es simple consecuencia de un planteamiento". Si además tratamos de enmarcar el tema para la singular ciudad de Méjico (tengo referencias de ella, si bien nunca he trabajado allí) el problema de la sismicidad y la particular realidad del subsuelo obligan a extremar el cuidado y cariño de las decisiones de diseño. El diseño debe perseguir –en lo posible– que no haya diferencias de tensión de trabajo pronunciadas entre distintas zonas de la losa, lo que lleva a cuidar el "reparto superficial de material" y el establecimiento de juntas, así como los vuelos alrededor de soportes perimetrales lo que evita concentraciones de tensión problemáticas. Respecto al cálculo, no vamos a ocultar que es delicado, incluso inabordable (o de alto riesgo, previene el profesor J. Calavera) si se pretende manualmente. Una aproximación –en casos de diseños regulares y simples– es el modelo de vigas corridas en dos direcciones ortogonales, pero no perder la cautela en ningún momento, especialmente si no se tiene experiencia. Afortunadamente, en esta misma página "De Mecánica" hay material claro y operativo para el entendimiento del módulo de Winkler (o de balasto), columna vertebral del proceso de cálculo que permite el análisis de la interrelación estructura-terreno. Adjunto unas referencias bibliográficas entre los años 1980 y 2000, de la que aconsejaría –para tener una base de partida clara– la encomiable obra de Montoya.
- "Geotecnia y cimientos III 1ª parte. Cimentaciones , excavaciones y aplicaciones de la geotecnia"–1980– J.A. Jiménez Salas y otros autores - "Geotecnia y cimientos III 2ª parte. Cimentaciones , excavaciones y aplicaciones de la geotecnia"–1980– J.A. Jiménez Salas y otros autores - "Curso de control de calidad en la edificación. Cimentaciones. Cursillo 2" –1981- J. M. Rodríguez Ortiz, Ignacio Morilla, Jesús Serra Gesta, Luis Felipe Rodríguez Martín y Carlos Oteo Mazo - "Geotecnia y cimientos II. Mecánica del suelo y de las rocas" –1981– J. A. Jiménez Salas y otros autores - "Curso aplicado de cimentaciones" –1982– J. M. Rodríguez Ortiz, Jesús Serra Gesta y Carlos Oteo Mazo NTE-CSL losas –1984– - "Patología y terapeútica del hormigón armado" –1984– M.Fernández Cánovas - "Estructuras de hormigón armado. Tomo III" –1985– Fritz Leonhardt. - "Diagnosis y causas en patología de la edificación" –1994– Manuel Muñoz Hidalgo - "Curso de diseño, cálculo, construcción y patología de cimentaciones y recalces" –1998–- G. Lozano Apolo y A. Lozano Martínez Luengas - "Hormigón armado. 14ª edición" –2000– P. J. Montoya, A. G. Meseguer, F. Morán
Agradecido Eufe.
Respuesta (De Alfonso Rafael Ayala ) 3/02/05 - Méjico
Te recomiendo que consultes el libro: Principios de Ingeniería de Cimentaciones del autor: Braja M. Das. Allí encontrarás la solución a tu problema. Puedes consultar también ACI-336
Saludos. Ing. Alfonso Rafael Ayala
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Sobre zapilotes (De Andrés Ros, 20/01/05) - España Hola a todos. ¿Alguien sabe donde puedo encontrar información y documentación para calcular una cimentación profunda a base de "zapilotes"?, (creo que por Cataluña los denominan también "bataches").
Gracias de antemano y un saludo. Andrés Ros.
Respuesta (De Eufe) 22/01/05 -España
Hola Andrés, Ramón y hola a todos: Los zapilotes son un híbrido de pilotes y zapatas (fuste y basa respectivamente). No son de aplicación habitual ya que el segmento de las cimentaciones semiprofundas lo llena -habitualmente- el pozo, por razones de rapidez (cuando la entibación es obligada, deja de ser competitivo). El diseño y cálculo -consecuentemente con su definición- participan de la teoría de pilotes y zapatas respectivamente, con lo que aunque la documentación específica no está extendida, se puede abordar sin mucha dificultad. No conozco la profusa denominación constructiva de Cataluña que por su larga tradición constructiva se hace muy amplia y precisa. Incluso las traducciones mal hechas han creado confusión y errores según señala Ignacio Parisi (ó Paricio) Ansuátegui, con lo que perdona la falta de clarificación. No obstante, batache se emplea como término preciso para un tipo de excavación alterno, según se puede ver en NTE-ADV. Agradecido, Eufe.
+ Comentarios (De Andrés Ros) 22/11/05 - España
Hola a todos. Yo también entiendo por batache la ejecución de excavaciones alternas, supongo que los denominarán así por ser este tipo de elementos módulos de pantallas. También creo que este tipo de cimentación es profunda (trabajan anclados al terreno una parte por fuste y otra parte por punta), quizás la denominación de zapilote para esta cimentación no es la correcta ya que no se dimensionan como elementos superficiales.
Gracias a Eufe por sus comentarios. Un saludo. Andrés Ros.
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Sobre patología en vivienda unifamiliar (De Monte, 18/01/05) - España Hola. Soy propietario de una vivienda unifamiliar de autoconstrucción y tengo dudas en cuanto a algunos problemas que se han presentado en su cimentación y/o estructura. No sé si éste es el lugar adecuado para plantearlas o si está reservado a técnicos en la materia. Les cuento: la edificación, de 5 años de antigüedad, de sótano más dos plantas, está construida en ladera, con su correspondiente desmonte. Tiene una cimentación de zapatas aisladas, unidas por vigas riostras, y una estructura en pórtico. Hace 2 años apareció agua en la cimentación (la detecté a través de una fosa séptica del sótano, fosa que estaba sin utilizar al no haberse finalizado el aseo). A partir de ese momento, y durante los inviernos, he utilizado la bomba de la fosa a modo de herramienta de achique (como ven, no se trata de mera humedad). En verano, ante la falta de lluvias, desaparece transitoriamente el problema. El terreno es de arcilla compacta que, me temo, no se comporta bien ante el agua. Han venido unos cuantos técnicos a casa (arquitectos e ingenieros) y no se ponen de acuerdo en cuanto al origen de algunas fisuras (que no grietas, aún). Unos hablan de "flechas diferidas"; otros de diferencias de dilatación entre materiales distintos (pilares de hormigón y paredes de bloques), y otros, en fin, de asientos diferenciales provocados por el agua en la cimentación. Lo cierto es que estoy hecho un lío, y lo más grave es que hay disparidad, incluso, en cuanto a las consecuencias de la existencia de agua. Unos me dicen que no puede haber agua en la cimentación, que debería ser estanca (y en ello hablan como si se mentara la cuerda en casa del ahorcado), y otros, para mi sorpresa, no le han dado la más mínima importancia y me dicen que es normal y que muchas casas la tienen. Les agradecería que me diesen su opinión en este apartado y me aclarasen si es normal (por frecuente) la existencia de agua en la cimentación de viviendas aisladas situadas en lugares de lluvia o si se debería evitar a toda costa su presencia.
Muchas gracias y perdón por las molestias y por la falta de rigor técnico. Monte.
Respuesta (De Fernando) 19/01/05 -España
Estimado Amigo: El agua en la cimentación no es ningún problema, siempre que se haya tenido en cuenta a la hora de realizar los cálculos. Hay que tener siempre en cuenta que la cimentación que se encuentra sumergida en agua recibe el empuje de la misma, es decir, el agua intenta levantar a la cimentación. Por lo tanto si todas las zapatas no transmiten la misma tensión al terreno y el nivel de agua es el mismo en toda la planta del edificio, algunas zapatas se levantaran más que otras, pudiendo llegar a flotar como un barco si el empuje del agua es superior a la carga de la zapata. Por otro lado, cuentas que la casa se encuentra en una zona en la cual el terreno es de arcillas, deberías comprobar si son expansivas, ya que las arcillas expansivas cuando reciben agua aumentan su tamaño ejerciendo una presión sobre la cimentación, pudiendo llegar a levantarla. Para finalizar también puede ocurrir que la cimentación se encuentre mal calculada. Para poder saber cual es el problema real debería conocer los planos de la vivienda y tener un estudio geotécnico.
Recibe un cordial saludo, Fernando.
+ Respuesta (De Eufe) 24/01/05 -España
Hola, Monte. Hola, Ramón y hola a todos.
Para una cierta claridad vamos a articular la respuesta por apartados. 1. Si la vivienda es de autoconstrucción –sin proyecto ni dirección facultativa– puede que haya algún error en la concepción y/o ejecución del proyecto. Habitualmente la autoconstrucción toma modelos y soluciones de las proximidades a la actuación, pero hay que ser cauto y no pensar que lo que ha hecho un vecino en las cercanías es exactamente lo mejor que tenemos que hacer. En otras palabras –de el maestro Saenz de Oiza– “copiar bien ya es saber mucho”. Si hay croquis, proyecto o anteproyecto –aunque haya sido a título de donación– deberías ponerte en contacto con el autor en su caso. Desafortunadamente el autodenominado estado de "derecho y bienestar" persigue el ejercicio altruista de regalar un proyecto, (hay que declararlo en el epígrafe de especies) y por supuesto pagar que, es lo único interesante. En este marco social de camaradería y solidaridad no parece probable contar con la colaboración oficial del técnico, que se vería desenmascarado inmediatamente al aparecer en escena. De todas maneras sólo puedo hipotetizar al respecto dado que no contamos con más información de momento. 2. La aparición de agua en una cimentación es un dato que debe ser incorporado al enunciado. En principio no es lo mejor que uno espera, pero tampoco es un problema disuasorio. Por lo que parece –en este caso- el agua ha surgido después de haberse concluido la construcción. Tenemos, pues, un primer tema en que la cimentación original no ha sido contemplada esta presencia. Habrá –pues– que encaminar una parte de la solución a evitar la incidencia del agua en una cimentación "para la que no se contempló nunca la presencia de agua". Por supuesto hay soluciones para ello. 3. El agua –en urbanizaciones– puede aparecer insospechadamente al modificarse las escorrentías con motivo de asfaltados y construcciones que impermeabilizan terreno (que antes absorbía el agua) y envían el agua superficial a las zonas más bajas. El indicativo de que la construcción es en ladera, pudiera llevarnos a pensar en las urbanizaciones aguas arriba. Debe recordarse –por ocioso que parezca– que el hecho actual de construir (y urbanizar) donde antes no se había hecho tiene problemas ocultos de repercusión en el entorno y del propio terreno. Antes se construía donde las circunstancias de diversa índole aconsejaban hacerlo (calidad del terreno, orientación, escorrentías,…), hoy se construye donde le deja dinero a algún amiguete de algún cargo público,… obviamente el planteamiento –como se observa– difiere ligeram |